La segunda edición de Inmosapiens Baleares confirma la consolidación de este foro como uno de los principales espacios de análisis del mercado inmobiliario en el archipiélago. Celebrado en Palma, el encuentro reúne a representantes institucionales, profesionales del sector y expertos con un objetivo claro: abordar de forma rigurosa los retos estructurales de la vivienda en un contexto de creciente presión sobre la oferta.
Colaboración público-privada como eje central
En el arranque de la jornada, el presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares y de Apibaleares, José Miguel Artieda, situó el foco en la necesidad de reforzar la cooperación entre sector público y privado. Según subrayó, el actual escenario exige “una mayor profesionalización, formación continua y espacios de diálogo estables que permitan anticipar tendencias y construir soluciones viables”.
75 años de trayectoria y evolución del sector
El foro adquiere además un valor simbólico añadido al coincidir con el 75 aniversario del Colegio, una efeméride que, en palabras de Artieda, “refleja la evolución de un sector que ha ganado peso estratégico dentro de la economía balear”.
Visión institucional ante el reto de la vivienda
Desde el ámbito institucional, el conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern, José Luis Mateo, insistió en la necesidad de abordar el acceso a la vivienda desde una visión integral. El responsable autonómico defendió la urgencia de impulsar medidas que incrementen la oferta residencial, adaptando la regulación a las particularidades territoriales de Baleares, uno de los mercados más tensionados de España.
En la misma línea, el alcalde de Palma, Jaime Martínez, destacó el papel del foro como plataforma de interlocución. Vinculó el debate a la agenda municipal, donde la vivienda se ha convertido en una prioridad política y económica, señalando iniciativas orientadas a agilizar trámites y ampliar el parque residencial.
Un programa técnico que marca tendencia
Más allá del plano institucional, el contenido técnico del foro refuerza su posicionamiento como espacio de referencia. El programa aborda cuestiones clave para la industria: desde la due diligence inmobiliaria hasta la valoración de activos, pasando por estrategias de marketing especializado y el impacto regulatorio de la Agenda 2030.
Estas materias reflejan no solo la creciente sofisticación del sector, sino también su adaptación a un entorno más exigente en términos de transparencia, sostenibilidad y seguridad jurídica.
Perspectiva nacional y visión comparada
El encuentro incorpora además una visión nacional a través de representantes de distintos colegios territoriales, como Ana Moreno, Patricia Vérez o Montserrat Junyent, quienes aportan perspectivas comparadas sobre la evolución del mercado y los retos regulatorios. Este enfoque amplía el alcance del foro y refuerza su utilidad como plataforma de intercambio de conocimiento.
Impacto económico y empresarial
El fortalecimiento de Inmosapiens Baleares llega en un momento crítico para el mercado inmobiliario de las islas. La limitada disponibilidad de suelo, el aumento de la demanda —especialmente internacional— y la presión regulatoria configuran un escenario complejo que impacta directamente en la competitividad territorial.
En este contexto, el foro se posiciona como una herramienta estratégica para alinear intereses entre administraciones y sector privado, reducir la incertidumbre regulatoria y mejorar la eficiencia del mercado. La capacidad de generar propuestas concretas y consensuadas puede resultar determinante para desbloquear inversiones y facilitar el acceso a la vivienda, uno de los principales frenos al crecimiento económico en la región.
Del diagnóstico a la acción
Como síntesis del enfoque compartido durante la jornada, Artieda defendió que “sin colaboración real y sin datos rigurosos, el problema de la vivienda seguirá siendo estructural”.
Una afirmación que resume el tono del encuentro: menos diagnóstico superficial y más orientación a soluciones reales.
.
.
.
.
Foto portada: De izquierda a derecha, Manuel Bennassar, director general Territorio y Paisaje del Govern; José Francisco Reynés, director general de Vivienda y Arquitectura del Govern; María Garau, vicepresidenta del COAPI Baleares; José Miguel Artieda, presidente del COAPI Baleares y de la Asociación Apibaleares; Jaime Martínez, alcalde de Palma; José Luis Mateo, conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern; Óscar Fidalgo, regidor de Urbanismo, Vivienda y Proyectos Estratégicos del Ajuntament de Palma; y Jordi Mora, presidente de PIMEM.
