Nicolas Cousin, Director General de Christie & Co en España y Portugal, sobre el análisis publicado por la consultora internacional especializada en el sector hotelero sobre la evolución de los grupos hoteleros internacionales en España.
¿Qué revela el análisis de Christie & Co sobre los grupos hoteleros internacionales en España?
El análisis de Christie & Co refleja el creciente interés de los grupos hoteleros internacionales por España desde 2019, y ofrece un estudio detallado de los nuevos hoteles en desarrollo que serán puestos en marcha durante los próximos años. Entre noviembre de 2019 y diciembre de 2022 se han registrado 122 nuevas aperturas de hoteles con un total de 22.640 habitaciones bajo marcas internacionales. Además, el análisis muestra que los grupos internacionales han sido los que más han crecido desde 2019, seguidos de los grupos nacionales, lo que ha cambiado la tendencia histórica de dominio de los hoteles independientes en España.
¿En qué categorías de hoteles se ha registrado el mayor crecimiento de los grupos internacionales?
El mayor crecimiento se ha registrado en la categoría de 5 estrellas (+12% de las habitaciones), debido en gran medida a la entrada de estos grupos. Además, 29 nuevas marcas internacionales han entrado en España, 23 de ellas pertenecen al segmento ‘luxury & upscale’ y 6 al segmento ‘economy & midscale’.
¿Cuál es el impacto de la entrada de grupos internacionales en España?
El análisis indica que los hoteles con marca internacional tienen un mejor desempeño, alcanzando tarifas un 62% superiores a las de los hoteles sin marca, acentuándose especialmente en la categoría de 5 estrellas. Además, se prevé que la entrada de grupos internacionales de lujo genere un incremento tanto en la calidad turística como en el ADR de las ubicaciones que acogerán estos hoteles.
¿Cuál es la modalidad de gestión que más ha crecido?
Los contratos de gestión y franquicia son las dos modalidades que mayor crecimiento han experimentado.
¿Qué se espera para los próximos años en cuanto a la entrada de nuevos hoteles de grupos internacionales?
En los próximos tres años, 68 hoteles (10.667 habitaciones) de los principales grupos internacionales tienen previsto abrir en España. El 45,4% de las habitaciones de los proyectos del ‘pipeline’ corresponden a hoteles de 5 estrellas. Se espera que la entrada de nuevos inversores y el desarrollo de operadores de marca blanca, capaces de operar franquicias de marcas internacionales, sigan impulsando el crecimiento de los grupos hoteleros internacionales en España.
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