Vivienda

Más de 50.000 viviendas de Baleares se encuentran en mal estado

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ibeconomía.com - martes, 12 de marzo 2019 | 4:00 Hrs.

Baleares cuenta con 602.219 inmuebles, de estos un 9% se encuentra en mal estado (53.672 viviendas) y un 71% fue construido hace más de 30 años, no disponiendo de las medias correctas para la correcta habitabilidad de la vivienda.

Actualmente, Baleares cuenta con 602.219 inmuebles, según los datos registrados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De estos inmuebles, 1.378 se encuentran en estado ruinoso, 6.051 se encuentran en mal estado y 46.243 en estado deficiente, según los datos del INE. Así, podemos afirmar que un 9% de las viviendas de Baleares se encuentran en mal estado.

Aún así, hay que tener en cuenta que del total de viviendas que el INE consideran que se encuentran en buen estado (548.547 inmuebles), un 71% de estos inmuebles fueron construidos hace más de 30 años, no disponiendo de las medidas necesarias para garantizar el confort actual de la vivienda. ”Hay que tener en cuenta que dichas construcciones tienen una serie de carencias que impiden tener el confort necesario.  Por ejemplo, sabemos que el 60,5% de las viviendas fueron construidas sin ninguna medida de aislamiento. Esto provoca que estas viviendas deban reformarse para mejorar su aislamiento y ser más eficientes energéticamente” afirma Carlos Naveda, director general de habitissimo en España.

Por este motivo, no es de extrañar que en estos últimos cuatro años hayan aumentado un 114% las peticiones de reforma integral de viviendas en las Islas Baleares, es decir más del doble de las peticiones que se registraban en 2015, según los datos registrados en habitissimo. Los reidentes en Baleares quieren actualizar su vivienda y tras un periodo de recesión, están comenzando a notar la recuperación económica y pueden invertir en su vivienda. Según la Encuesta de Presupuestos Familiares del Instituto Nacional de Estadística (INE), los españoles han aumentado un 5,1 puntos el gasto medio destinado al mantenimiento de su vivienda.

Los residentes en Baleares invierten cada vez más en reformas en el hogar, ya sea para mejorar el confort, la estética de la vivienda habitual o bien como inversión para obtener más beneficio al vender o alquilar una vivienda. Por este motivo, durante el 2018, los residentes en Baleares invirtieron en la reforma integral de un piso de 90 m² 27.000€, según los presupuesto registrados por habitissimo.

En cuanto a las reformas más realizadas por los residentes en 2018, han sido las reformas de una o dos estancias, sobre todo el baño y la cocina. Hay que tener en cuenta que estas estancias son el  principal activo de una vivienda a la hora de alquilarla, venderla, o aumentar la comodidad de nuestra estancia en ella, es contar con un baño. La inversión media que destinaron los residentes a reformar su baño fue de 2.928€ y 4.539€ para reformar la cocina, según los presupuestos registrados en habitissimo.

Los trabajos de pintura fueron otro de los trabajos más realizado en las viviendas de Baleares durante el 2018, realizados por el 22% de los residentes De estos, un 52% de los particulares pintó todo el interior de su vivienda, mientras que un 25% pintó solo una estancia de más de 12m2 y un 9% pintó una estancia inferior a 12m2. Finalmente, un 14% pintó el exterior de su vivienda. Y los trabajos para mejorar la climatización de la vivienda: Otro de los trabajos más ejecutado en el 2018 fueron los relacionados con la climatización y/o aislamiento en el hogar, realizado por un 9% de los particulares. En cuanto a la tipología de trabajo que se llevó a cabo podemos afirmar que el 43% de los trabajos fueron para instalar bombas de calor/frío en el hogar. Un 31% cambió las ventanas y un 8% cambió los cristales de las ventanas por cristales de climalit. Por otro lado, un 11% aisló el exterior de la vivienda y un 8% aisló el interior.


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