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爱彼迎短租在巴利阿里群岛创下2.94亿欧元的营收

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ibmallorcaren.com - Viernes, 2 de Junio 2017 | 12:32 Hrs.

爱彼迎(Airbnb)短租旅游住宿平台在2016年1月至2017年三月间已创下超过2.94亿欧元的营收,然而根据Terraferida的访问数据,跨国公司只承认1.15亿欧元的创收。

这种“繁荣”的旅游地产现象产生许多新的社会问题,诸如滥用租金,在许多地区当地居民的逃离,身份的丧失,以及放大巴利阿里群岛原有的环境问题,如城市化、缺乏淡水、一代垃圾、净化、能源和人口流动。

据爱彼迎(Airbnb)表示通过其平台住房租赁累积590.000晚,但是在Terraferida相关新闻稿中的细节显示这个数字为1.392.000晚。

根据爱彼迎的数据显示,旅游住宿的积累可以通过大型贸易商来实现,爱彼迎的旅游租赁主要掌握在私人房主的手中,这是一种协作经济。

这家假期租赁跨国公司为巴利阿里群岛提供了21.999间住房和119.059张床位。仅在马略卡岛通过爱彼迎平台便可找到14.960间住房和81.901张床位,其中50%(7511间)由99个营销商经手。在梅诺卡岛,营销商手中掌握58 %的短租住房市场份额,伊比萨岛30%,而在福门特拉岛为47%。

马略卡岛,因其面积和人口成为爱彼迎旅游租赁供应较为集中的地方。据Terraferida相关数据显示,马略卡岛成为“史无前例”的被酒店化的孤岛,爱彼迎通过众多的法律文书摧毁了近几十年所形成的酒店业的饱和状态。

需要引起注意的是,这种“繁荣”的旅游地产现象产生许多新的社会问题,诸如滥用租金,在许多地区当地居民的逃离,身份的丧失,以及放大巴利阿里群岛原有的环境问题,如城市化、缺乏淡水、一代垃圾、净化、能源和人口流动。

度假公寓网站HomeAway在Terraferida的检验下达标合格,作为领先门户网站为巴利阿里群岛提供23.968间住宿以及160.016张床位。

近日相关人士呼吁Airbnb和HomeAway网站发布真正的,和对这些岛屿进行可测试的数据以及公共机构的活动,以调查这些公司在巴利阿里群岛的商业活动。据Terraferida表示,此项调查旨在使相关部门了解这些平台雇佣的职员人数,所缴纳税款,相关征税事宜,违法报价占多大比例,不同地方所提供分配的住房床位,以及在公共利益方面所做出的贡献。

最后,还呼吁政府和支持它的各方政党(PSIB, MÉS和Podemos)能够出台更严格的相关旅游法律条文,据悉已在审批过程中,防止旅游短租公寓泛滥化,消除非法化,下令暂停一些床位的出租资格等一些措施。


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