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巴利阿里群岛房屋租赁价格超过2007年所创造的历史最高点

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ibmallorcaren.com - lunes, 4 de diciembre 2017 | 7:29 Hrs.

持续走高的市场需求,有限的房源供应以及旅游租赁热潮促使巴利阿里群岛的租金价格已经超过了2007年第三季度的历史高点。从发展部最新公布的《特别住宅租赁公报》中可以清楚地看出,只有在巴利阿里群岛和加泰罗尼亚大区,租金价格目前已经超过了十年前的最高水平。 而在其他地区,相比之前价格却降低了17.2%。

“价格是房地产泡沫时代的典型代表,”巴利阿里群岛房地产代理协会(API)总裁何塞·玛丽亚·米尔(José María Mir)表示,目前房地产市场需求“非常高”。相关旅游法规已经生效了四个多月,限定了假期租金,并禁止公寓用于游客出租,但米尔承认“我们几乎没有注意到房屋租赁市场的任何变化”。由于在国外市场兴起的前来海岛购房置业的热潮,这不仅使得国际客户在海岛的租房价格上涨,而且还带来了大量客户选择在海岛购房。

物业经理人员承认:“虽然房价很高,但还是有租金优惠的。” 在这方面,他解释说,一套两居室公寓的平均租金在900到1200欧元之间,几乎是三年前的两倍。

巴利阿里群岛是出租房屋比例最高的大区之一,占33.1%。而欧盟的平均水平在30%左右。


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