Economía

Uno de los elementos más nocivos es la inseguridad jurídica que provocan los continuos cambios de normativas urbanísticas

Sandra Verger, nueva directora de la Asociación de Constructores de Balears, nos desvela la situación del sector y los objetivos de cara a 2017

COMPARTE:
ico-facebook ico-twitter ico-google plus ico-linkedin ico-linkedin
ico-facebook ico-imprimir
Felipe Lorenzo - Jueves, 8 de Diciembre 2016 | 6:02 Hrs.

Abogado, Graduado Social y socia de una asesoría jurídica, Sandra Verger, nueva directora de la Asociación de Constructores de Balears, se ha dedicado hasta su incorporación a la organización empresarial a la Asesoría Jurídica y Gestión Integral de Empresas en materia mercantil, administrativo y especialmente en el área laboral y de recursos humanos. Especialista en gestión de personal, contratación, suspensión y extinción de las relaciones laborales, ha llevado a cabo el asesoramiento y elaboración de documentación para el cumplimiento de las obligaciones empresariales ante las Administraciones Públicas. Se ha encargado de tramitaciones, recursos
administrativos y de la representación de empresas ante las Administraciones Públicas y en impugnación de sanciones y actuaciones judiciales ante diferentes tribunales. Pero más allá de sus aptitudes, quienes la conocen destacan de entre sus actitudes la responsabilidad, la seriedad, la discreción y la capacidad metódica, organizativa, de trabajo en equipo, además de sus habilidades en las comunicaciones interpersonales, en la resolución de conflictos y a la hora de alcanzar consenso. Del mismo modo, para Verger la formación de los recursos humanos es trascendental. Tanto es así, que durante las primeras semanas de su actividad al frente de la Asociación de Constructores se ha puesto a trabajar en un plan de información y formación para las empresas y sus profesionales y en la colaboración con instituciones educativas para que los futuros empresarios y trabajadores conozcan mejor el sector. En esta línea, la directora de la Asociación de Constructores de Balears fue invitada el pasado día 19 de octubre a impartir una clase de Derecho Sindical en la Facultad de Relaciones Laborales de la Universitat de les Illes Balears, donde explicó qué son las organizaciones empresariales, y su marco legal, tomando como ejemplo la Asociación de Constructores de Balears. Así es Sandra Verger, que en la entrevista también nos describe su primera percepción del sector tras analizar las últimas cifras de inversiones

¿Qué objetivos asume la Asociación de cara a los próximos años? ¿Cuáles concretamente para el 2017?

Enlazando con la anterior respuesta, el principal objetivo, ya iniciado, es la reestructuración y modernización del funcionamiento interno y externo de la asociación y ello pasa por una adaptación a las nuevas tecnologías, abriendo nuevos canales de comunicación y participación de nuestros asociados.

Otra de nuestras prioridades es llevar a cabo campañas de captación de nuevos asociados, con el objetivo de dar a conocer la actividad que se lleva a cabo en la asociación, actividad que es fundamental para la defensa de los intereses de totas las empresas de la construcción.

Con todo ello, no hay que olvidar lo importante que es para nosotros que las empresas asociadas tengan todos los conocimientos necesarios para el buen desarrollo de su actividad. Estamos realizando un plan de información, formación e innovación, mediante la realización de jornadas informativas con temas de actualidad y de gran influencia en el sector, una formación específica, a través de la Fundación Laboral de la Construcción y un foro específico para la innovación del sector, CONSTRUCTECNO, cuya primera edición tuvo lugar el pasado 30 de septiembre.

El 2017 es un año clave para poner en marcha sin prisa pero sin pausa, todos estos objetivos marcados.

El sector de la Construcción ha tenido históricamente pocas mujeres al frente de una organización o empresa, aunque cuando estas han estado presentes han realizado un trabajo notable. ¿Cree que el relevo generacional permitirá una mayor presencia de mujeres en las organizaciones y empresas?

Es evidente que los tiempos han cambiado y evolucionado, dejando paso a que las mujeres estén al frente de organizaciones, empresas y gobiernos. Los ejemplos más patentes en este sentido los tenemos aquí mismo, Consuelo Antúnez como Presidenta de la Asociación de Constructores de Ibiza, Carmen Planas como Presidenta de la CAEB, Francina Armengol como Presidenta del Govern de les Illes Balears, entre otras muchas.

Otro factor influyente es que para estos cargos se precisa de una buena formación, desde hace años la presencia de mujeres en las universidades es más destacable, habiendo más mujeres que hombres.

Hablemos del sector. ¿Cómo ha cerrado el verano en relación a años anteriores? ¿Dispone de datos que nos pueda hacer una radiografía?

Los datos que disponemos en estos momentos son hasta el mes de julio, excepto de obra pública que contamos con los datos hasta el mes de agosto.

Del conjunto de datos de inversión vemos un pequeño descenso en relación al mismo periodo del año pasado. Voy a desglosarlos:

Vivienda.- Si nos ceñimos íntegramente a los datos del 2016 comparándolos con los datos del 2015, vemos que ha descendido en un 20% la inversión, sumando en el 2016 a 364.620.233€ y de 455.776.461€ en el 2015. A estos datos hay que hacer una puntualización, y es que, en los datos de inversión del 2015 están reflejadas las legalizaciones de viviendas de la Ley Company, lo que no nos da un dato real, al no ser inversiones reales en obras.

Estamos depurando los datos del 2015, quitando las legalizaciones, para obtener unos datos más ajustados a la realidad. Con esta depuración vemos como en vivienda hay un pequeño incremento en inversión con respecto al 2015, pero sin que este sea muy relevante.

Comercio e Industria.- Hemos descendido considerablemente , un 44,84%. De las inversiones realizadas en el 2015 cuyo importe sumaban 61.160.990€, este año se han situado en 33.737.069€.

Turismo.- En este sector estamos muy igualados al año anterior, con un ligero descenso del 1,35%. Los datos de inversión en el 2016 se han situado en 148.876.444€ frente a los 150.909.384€ del 2015.

Obra pública.- Aunque aparentemente en obra pública habríamos crecido un 10%, hay que hacer una matización a estos datos, del total de inversión hasta agosto del 2016, 246.105.000€, aproximadamente 39.000.000€ corresponden a la electrificación del tren de Manacor de SFM, inversión que repercute muy poco en el sector. Si de la inversión total le quitamos la obra de SFM, al no ser una obra propiamente de construcción, el resultado sería un descenso del 7%.

¿A qué se debe esta evolución?

En el sector de turismo, muchos de los hoteles fueron reformados durante el último año. En este sector debemos tener en cuenta que la temporada turística cada vez se alarga más, por lo que las reformas que se puedan llevar a cabo se concentran en muy pocos meses del año.

Por lo que respecta al sector comercio e industria, recordemos que hay una moratoria en la construcción de grandes superficies, lo que repercute negativamente en esta parcela del sector.

El largo periodo que llevamos sin gobierno ha provocado una caída en la obra pública, a nivel Estatal no se pueden hacer proyecciones en este sentido y a nivel autonómico queda un poco limitado a lo que suceda con el Gobierno Estatal.

Y en vivienda, como he dicho anteriormente, nos situamos a unos niveles muy similares a los del 2015.

¿Cómo se puede evitar que el sector deje de crecer? ¿Qué deben hacer las Administraciones en los próximos meses?

El crecimiento debe ser moderado, estable y sostenible, para no volver a caer en la burbuja inmobiliaria que ha provocado la gran crisis del sector. Crecimiento no implica necesariamente la destrucción del territorio, ya que pueden llevarse a cabo muchas medidas de reforma y rehabilitación de construcciones, ya existentes o en desuso, mantenimiento de infraestructuras.

Es evidente que el sector debe seguir creciendo, para que haya una mayor ocupación de trabajadores, descendiendo los niveles alcanzados de desempleo, que ayudará a una mejora de la economía en general.  Recordemos que nuestro sector mueve muchos otros sectores, como puede ser el metal, madera, fontanería, cristalería y un largo etcétera, y que un crecimiento en la construcción supone un crecimiento en los otros sectores.

Las administraciones juegan un papel muy importante en este crecimiento ya que mediante su actividad legislativa pueden impulsar o frenarlo. Impulsarlo con un buen planeamiento urbanístico, con incentivos para la rehabilitación de edificaciones y de barrios deteriorados y con la impulsión de obra pública.

Advertir que para el sector de la construcción, uno de los elementos más nocivos es la inseguridad jurídica que provocan los continuos cambios de normativas urbanísticas, fundamentadas más en criterios políticos que en la racionalidad objetiva.

Con la actividad que se lleve a cabo desde la administración, pueden frenar el crecimiento. En este sentido debemos destacar la normativa de contaminación acústica, que con sus limitaciones, en ocasiones muy restrictivas en horarios durante la temporada turística, hace que la actividad del sector se vea reducida en los meses de verano que, en el caso de seguir con estas restricciones tan acentuadas, nuestra actividad podría convertirse en una actividad estacional como la del turismo.

¿Qué medidas concretas pide la Asociación de Constructores para que sean incluidas en los presupuestos generales del Estado, de la Comunidad Autónoma y de los Consells?

Disminuir el gasto corriente y la duplicidad de gastos de organismos e instancias duplicadas, en los diferentes niveles de la administración que son innecesarios y así poder incrementar el presupuesto de inversión pública destinada a la mejora de infraestructuras en general y de manera especial mejorando las infraestructuras de agua, saneamiento y depuración.

 


COMPARTE:
ico-facebook ico-twitter ico-google plus ico-linkedin ico-linkedin
ico-facebook ico-imprimir