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Crece la firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares

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ibeconomia.com - sábado, 28 de octubre 2017 | 8:17 Hrs.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció en Baleares un 5,8 por ciento en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 1.020 en total, según la estadística de hipotecas publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital que se prestó en las Islas Baleares descendió un 49,3 por ciento en comparación con el año anterior, hasta los 149,9 millones de euros, mientras que el capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas creció un 30 por ciento a nivel estatal.

En tasa mensual, las hipotecas sobre viviendas cayeron un 11,8 por ciento en la Comunidad balear, frente al crecimiento del 6,9 por ciento nacional.

Durante agosto, se constituyeron en Baleares 1.247 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas). Así, 55 fincas eran rústicas con un capital de 17,1 millones y 1.192 urbanas con un capital de 203,6 millones (900 viviendas, 19 solares y 273 otras urbanas).

Respecto a las cancelaciones, ese mes se cancelaron registralmente un total de 1.216 hipotecas, de las que 800 correspondieron a hipotecas canceladas sobre viviendas, 65 sobre fincas rústicas, 308 a otras urbanas y 43 sobre solares.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 26.583 el pasado mes de agosto, cifra un 29,1% superior a la del mismo mes de 2016.

Este repunte interanual, con el que se acumulan cuatro meses consecutivos de alzas, es ligeramente inferior al experimentado en julio, cuando las viviendas hipotecadas aumentaron un 32,9%.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 0,7% respecto a agosto de 2016, hasta los 111.488 euros, mientras que el capital prestado subió un 30% en tasa interanual, hasta situarse en 2.963,6 millones de euros.

En tasa mensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 6,9%, mientras que el capital prestado retrocedió un 0,3%.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de agosto el 2,77%, frente al 3,24% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 23 años. El 59,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 40,4% que se firmó a tipo fijo. Éstas últimas han aumentado un 55,4% en tasa anual.

Para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,58%, frente al 3,16% para las de tipo fijo. En ambos casos los tipos fueron menores a los registrados en agosto de 2016.

ANDALUCÍA Y MADRID, A LA CABEZA

Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de agosto un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.877), Comunidad de Madrid (4.471) y Cataluña (3.987).

En el octavo mes del año, la constitución de hipotecas sobre viviendas aumentó en 14 comunidades autónomas respecto al mismo mes de 2016 y bajó en Aragón (-26,2%), Cantabria (-16,9%) y La Rioja (-1,2%). Las regiones que presentaron los mayores incrementos fueron Andalucía (+50,2%), Madrid (+42,9%) y Galicia (+39,2%).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (695,5 millones), Cataluña (534,5 millones) y Andalucía (504,4 millones).


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